建売住宅と自由設計の違いについて解説します！

「自由設計と建売住宅の違いがわからない」
このような疑問をお持ちの方は少なくありません。
昨今、自由設計住宅の人気が高まっていますが、建売住宅とどのような点が異なるのでしょうか。
今回は、自由設計と建売住宅の違いを紹介します。

□自由設計と建売住宅の違いとは？

自由設計とは、建築会社が用意したプランの中で間取りの変更ができる住宅を指します。
一方、一般的な建売住宅は、間取りや設備などの設計が既に決められており、建築も完了している状態の住宅を指します。
また、同じように比較されることの多い注文住宅は、間取りはもちろん土地からプランニングし、建築会社と住宅のイメージを共有しながら建築を進める住宅です。

このように、それぞれの特徴を比較すると、自由度の高さが異なることがわかります。
また、それに伴って費用も異なります。

□自由設計のメリットとデメリットを紹介

＊メリット

1つ目は、ライフスタイルに合う間取りを注文住宅より安価で手に入れられることです。
注文住宅は、自由度が高いですがその分費用がかかります。
一方、自由設計は注文住宅ほどではありませんが、暮らしに合う間取りを比較的安く手に入れられます。

2つ目は、短期間で暮らしに合う間取りの住宅に住めることです。
注文住宅は、土地探しから住宅の設計、建築まで1年程度かかることが多いです。
一方、建売住宅は既に完成された住宅なのですぐに住めますが、間取りに不満が残るかもしれません。

自由設計の場合、注文住宅よりも早く、建売住宅よりも希望条件に合う間取りの住宅に住めます。

3つ目は、選択の機会を減らせることです。
注文住宅は、理想の家を実現するためにたくさんの選択をする必要があります。
人によっては何度も選択することに労力を感じたり、どんな選択にするか家族で相談する機会が取れなかったりします。
自由設計は、注文住宅よりも選択の機会が少ないため、そのような方でもおすすめです。

＊デメリット

デメリットは、建築会社によって選択の範囲が異なることです。
自由設計は、あくまで建築会社が定めた範囲内で間取りの変更が可能です。
もし、用意されたプランに理想の間取りがなければ不満は残ってしまいます。

また、大きな間取りの変更をしようとすると追加費用がかかる可能性があることにも注意しておきましょう。

□まとめ

以上、自由設計と建売住宅の違いを紹介しました。
今回の記事を踏まえて、ご自身の希望を実現できる方法を考えてみてください。
当社では、新しく住宅を建てたい方のサポートを行っております。
ご不明点などがございましたら、気軽にお問合せください。